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未来空间美居轻钢别墅代理成了“烫手山芋”

发布日期:2020/1/17  查看次数:140 来源:网络  作者:不详

 
 
 

中国质量万里行 文/本刊记者 雷玄

广西桂林黄女士近日通过中国质量万里行消费投诉平台投诉称,8月她参加了北京未来空间美居科技有限公司(以下简称“未来空间美居”)的招商会,并缴纳16.8万元成为该公司轻钢别墅县级代理,因样板房建设遇阻、一个区域公司设置了多名代理、迟迟不给代理合同等原因,黄女士9月决定放弃代理,但经过与销售经理四个多月的沟通,“在没有代理合同的情况下,两万元定金无法退回就罢了,14.8万元的代理费用也打了水漂,各种原因推诿就是不退款。”

未来空间美居轻钢别墅代理成了“烫手山芋”

招商会:多重利好加持 缴“诚意金”者优先

湖南怀化的刘先生也遭遇了与黄女士一样的情况。刘先生回忆,他通过浏览器看到了轻钢厂家的联系方式,“不想随后就接到了北京未来空间美居科技有限公司的销售电话”,对方在电话里介绍,“未来空间美居是在国家科技部、国家住建部、中国技术市场协会、中国发明协会等多个国家权威部委的大力支持下,联合厂家举办了一场专业的技术研讨会,邀约我参加,并全程食宿免费安排,说这个经费是由国家专项资金提供。”

2019年9月28日,刘先生同一位江西的朋友一同到北京宋庄参加这场技术推介会。刘先生说,会议现场确实有技术市场协会的一个领导讲国家的政策及行业趋势,参会人员目测也有几百号人。会议进行到尾声时,参会人员被轮番请到外场进行所谓的意向签约,刘先生说,“我做事也算是比较稳重的,就一场会议还没结束就让掏钱,我感觉不踏实。”

次日,刘先生一行又去了未来空间美居的内装展示区,“几万平米,感觉公司有实力,墙上也挂了很多荣誉证书,资质证书之类,感觉靠谱。”加上该公司人员全程陪同、热情周到,后来他才知道这是严防和其它参会人员交流。

未来空间美居负责接待签约的被告知为公司集团副总邓拥军,刘先生要求签约,被告知最起码要交点诚意金,才可以保留代理名额。“当时看完后,我确实也有意做个市级代理,但是我没有这个资金实力,想着回去后和朋友落实资金后再来说这个代理的事,这个邓总就说象征性的交一点,也是表示合作诚意也是给他个面子,并当着几个下属及我朋友面说万一资金没到位,这个钱可以退。另外可以再给我写个条子,这么一说我也是下不了台了。就这样微信付了5千元。”

在此前的8月18日,黄女士也是应邀参加了一场招商会,“头一天带领我们参观了他们样板间,第二天召开了整整一天的会议”。黄女士的父亲网上了解了这个公司的情况,添加了业务员一年多。

黄女士通过未来空间美居的会议现场的介绍了解到,轻钢别墅材料环保、防潮、防污,加上搭建简单,政府也大力扶持。通过招商会现场,原本不了解这个领域发现,房屋更新换代快,既然这种建筑环保又漂亮,公司还提供技术支持,她觉得心里有了一颗“定心丸”。黄女士坦言,“因为会议期间他们所渲染出来的美好前景,当时大脑在兴奋之下,冲动地交了两万定金并签订了定金协议,定下了县级经销商后又按照定金协议上面的要求把剩余14.8万补上了,但是我们没有签订正式合同,也就是还没有正式开始合作。”

真相:一区域多代理 样板房材料需另付费

会议结束后,广西桂林的黄女士也慢慢冷静下来,她通过多方了解后不想再开展这个项目。于是和未来空间美居商谈退款的事,“但是之前负责接待我们的李玲经理却推三阻四并且语气非常恶劣,到后来干脆不接电话不回微信,我们打电话催得急了就说她处理不了,要汇报领导,又说领导出差了让我们等十多天。后来他们的运营部打过来电话,最后协商的结果就是不能给我们退款,说我单方面违约”,黄女士觉得生气,她认为,双方连合约都没有签订,这笔费用应该退给她。

黄女士索要未来空间美居的代理款未果,黄女士却发现,在她所在的同一个区域又出现了三个代理,“一个县级代理,支付了16.8万元,一个市级代理,支付了28.8万元,一个市级代理,支付了128万元。”

与黄女士招商会现场直接缴费的代理商不一样,刘先生参会并参观公司签了个协议缴了意向金以后,回到住处与朋友商议做代理的事情,“我们研究协议内容,才知道付给该公司128万的代理费用说是可以作为材料款抵扣,实际抵扣是有条件的。”

刘先生想起签约完毕后,让未来空间美居邓总写个字条的细节,“他借故开会就走了,我当时也没多想,想着一个集团副总,也不至于套路我这几千块,也就没较真了。”

拿着签约的合同,刘先生算了一笔账:因市级代理费用较大,算了下至少两百万才能拿的下来,而且签了协议之后一套20万房屋才能抵扣一万,那我需要做二千五百万才能把这个费用抵扣完,资金风险压力全部在代理这边。

而刘先生了解到的这些情况,是公司是不会说的。“加上我家里有病人需要资金治疗,我想着以后再来考虑这个代理的事,也顺带想考验下这个公司的诚信度是否值得合作,就提出了我的困难要求邓总履行退款的承诺,没想到是不理不睬各种推脱。”

后来通过网络,刘先生进一步了解原来有这么多被该公司套路的受骗者。这些签约过的消费者自发建立了一个微信维权群,期待未来空间美居给出一个说法。

未来空间美居轻钢别墅代理成了“烫手山芋”

维权者们集体揭露 “加盟骗局”

刘先生维权未果,他总结了未来空间美居的“骗局套路”:

第一,砸钱投广告:官方媒体采访报道超过200个小时的投放量,使之极具公信力。

第二,利用国家某些部门领导站台:通过搜索引擎及公司对外宣传,经常可以看到以下文字:未来空间国际产业集团、中国科技房屋产业基地、未来空间建装一体化产业总部基地是在国家科技部、国家住建部、中国技术市场协会、中国发明协会、中国建筑材料研究院、中国装饰装修协会、中国扶贫开发协会等多个国家权威部委的大力支持下,联合建筑装饰设计院及多所高校,在宋庄政府的鼎力支持下而创办的,是中国首家科技建筑装饰装修产业一体化实体企业。

也确实有相关一些部门人员会受邀参加该公司的各种大会,讲解国家政策和趋势,无形当中起到了推波助澜和诱导的作用。

第三,设置合同陷阱。高调宣称自己不需要加盟费,更不需要保证金。“只要你预存一笔货款,后期就会送一笔装修费,或者免费装修样板间。”想要享受这次活动的优惠,就得付所谓的诚意金保留名额。付清了这笔钱之后,就会出现发货不及时、质量无保障、按照市场价格拿货的事情。“就算告上法庭也无济于事。因为合同明文规定,这笔钱是预存款,只能拿货走,不能拿走现金。”据刘先生了解,已有多起和未来空间的合同纠纷通过官司都败诉的案例,更加助长了该公司的嚣张气焰。

第四,招商大会安排托,营造火爆氛围。该公司每个月有三次各种名目的招商大会,公司有孙博伍(联合创始人之一)为代表的营销机构充当“洗脑大师”。然后现场签约的上台合影安排四到五个托,造成抢先加盟的火爆场面,吸引这些正在犹豫不决的代理商交款。

第五,全程陪同,服务到位,接待异常热情。在准备前往考察之前,就可以感受到各种贴心的问候,人还刚下车就有车过来接送。然后一路陪同,全程紧密跟随,直到这一天结束送达宾馆。“实质是严防前来考察人员自由交流,一切都由该公司人员引导,按照静心设计好的套路入局,考察人员初来乍到一无所知还以为享受到了特别贴心的服务!”

刘先生说,与他一样的维权者就有两个诉求:第一,挽回金钱损失;第二,揭露骗局手段,提醒更多人避免再次上当。

 
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